根据闭路电视新闻的报道,将于9月15日正式实施我国家的“住房法规”(因此被定义为“法规”)。该法规旨在标准化住房活动,照顾当事方在住房租赁活动中的合法权利和利益,稳定住房租金关系,促进高质量的住房租赁市场发展以及促进住房系统的加速建立。
法规有7章和50篇文章,主要设置以下内容:首先,阐明一般要求;第二,标准化租金和租赁活动;第三,住房公司的标准是标准。第四,标准化经纪人机构的行为;第五,Pstrenghen的管理和管理;第六,严格负责。该法规的颁布标志着住房市场从“野生增长”到根据法律的新增长阶段。
法规SS租金的清除住房要求:租金的住房必须遵守相关的法规和强制性标准,例如建筑,防火等以及人身安全和健康不应危险;非住宅空间,例如厨房,浴室,阳台,走廊,地下储藏室,车库等。租用住房房间和每个自国会租赁区的最低房间的人数的上限必须遵守地方政府在市政县层的或托管中设定的标准。此外,加强合同管理,很明显,Lesor和承租人应签署具有真实姓名的住房合同,并提交当地房地产管理部门。
为了解决对莱斯(Lesee)合法权利和利益的保护问题的问题,规定住房合同应指定存款金额,返回时间a降低存款条件,卖方不会在没有合法原因的情况下减少存款;卖方应告知承租人结束住房住房合同,并为承租人留出合理的时间来撤离住房,而不使用暴力,威胁或其他非法方式迫使承租人结束合同或避免违约。
该法规清楚地指出,住房租赁企业是指使用自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的房屋人员进行住房业务的企业。
该法规规定,住房企业必须拥有自己的资金,从业人员和管理能力,符合其业务规模,并向当地房地产管理部门提交开放信息;已发布的住房信息将是真实的,准确的和完整的,不应发布错误或误导性的住房信息,或者隐藏或拒绝提供IMPO住房住房的信息;住房企业应建立住房档案,改善内部系统NG管理,并且不应非法收集,使用,处理,发送或非法购买,出售,提供或披露个人信息;住房企业应向房地产管理部门提交有关租用其业务的信息;从事转租经营的人应根据法规建立住房管理帐户,并通过此帐户收集住房,付款和付款资金。
考虑到自然人从事转租业务并在实践中进行大规模的业务,该法规还规定,如果自然人转过过他人的住房和进行住房租赁业务,并且业务规模达到了由州议会的住房和城市城市理事会规定的标准国务院和其他相关部门,本法规关于住房租赁企业的规定应适用。